填补广州水暖专业市场空白
近日,广州唯一的大型水暖专业市场——华南国际水暖城举办开工仪式,同时宣布正式启动招商。项目预计将在今年六七月份开始推售首期商铺、公寓,小公寓产品20万元左右起就能投资,门槛极低。受投资客瞩目的是,该项目集国际采购、水暖贸易、电子商务、现代物流、物业管理、信息交流、休闲娱乐、品牌水暖展示等多功能于一体的“一站式”综合性国际化定位,已吸引众多国内外水暖及相关配套产业的龙头企业抢先入驻,发展前景备受看好。
“一站式采购”十分便捷
华南国际水暖城位于番禺区钟村钟屏岔道8号,即祈福新邨旁,地处广州南站商圈核心位置;顺应广州南站商贸功能定位规划,承接市区传统专业市场战略,是番禺区十大重点项目之一。项目总经理罗爱兴告诉记者,华南国际水暖城由广东长华投资集团和广州福禄投资有限公司(广东省福建南安商会)共同投资,投资总额达2.8亿元,是目前广州市唯一一个由政府规划、审批的专业多品牌、多型号、多种服务模式的国际水暖城,填补广州市场空白。
据悉,目前广州在水暖产品市场分布散乱,大体上可分为四大类:建材市场、装饰材料城、阀门市场、消防市场,这意味着一个地产项目的建设,建造商们采购材料需要分别跑四大类型市场;华南国际水暖市场开业后,只需在华南国际水暖城,就能买到整个供、排水系统以及家装相关配套产品,真正实现“一站式采购”的便捷。
公寓20万元起即可投资
据项目招商、策划总监李宏财介绍,华南国际水暖城总规模占地10万平方米,建筑面积16万平方米,分为水暖卫浴洁具区、五金机电区、阀门设备区、综合配套服务区,规划设计有888间商铺,同时配套有2.5万平方米的LOFT公寓和办公楼。项目采取整体规划、统一布局原则,将建成高品位、大规模、多功能,华南地区乃至全国一流的专业水暖市场。
华南国际水暖城将采取长短租兼顾的方式对外招商,计划在今年六七月份面市。李宏财透露,其公寓产品拥有30年使用权,以30-50平方米的小户型为主打,4.5米层高可买一层用两层,预计售价约6000元/平方米左右,20万元起就能投资一间,宜商宜居,投资门槛极低。同时上市的商铺三层打通出租,每套面积100多平方米,100万元左右可拥有33年使用权。短租月租金每平方米约四五十元,就项目定位、规模和配套看,其性价比颇高。目前,该项目设在钟村市广路长华商业街的招商中心已开放,开售前提前认筹可享受额外优惠。
龙头企业抱团进驻
李宏财指出,华南国际水暖城首次把产品展示、完整的售后服务、强大的电子交易等三大功能与水暖主题Mall模式进行有机融合,其功能涵盖品牌卫浴、洁具、五金、机电、阀门、装修公司、行业垂直型电子商务公司等;在配套服务方面,水暖城内还将设有银行金融业务、保险投保理赔、交易与会展、人性化SPA会所、生活配套等服务项目,实现“一站式”便捷服务。
该项目与全国最大的水暖产品集散地福建南安已形成友好合作关系,福建南安商会的大批企业都已抱团加入项目,目前九牧卫浴、中宇卫浴、辉煌水暖、水中王卫浴、天奴五金、华宇机电、埃美柯阀门、天安消防等龙头企业都已在该项目预订铺位和办公场地,即将进驻。
